针对您提出的问题，如果商铺失火是由于租户使用不当导致的，根据《民法典》的相关规定，房东在已经履行了自己应尽的义务（如提供安全的租赁物、定期检查维修等）的前提下，是不需要承担责任的。因为火灾是由于承租人的过错造成的，房东在此情况下可以免责。这是依据《民法典》第七百一十二条和第七百一十四条关于租赁物安全及维修责任的规定得出的结论。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，租户为避免承担因商铺失火导致的责任，应做到：遵守租赁合同中的使用规定，不擅自改动商铺结构或用途；定期检查商铺内的电线、电器等设备，确保无安全隐患；在商铺内放置灭火器等消防设备，并熟悉使用方法；发生火灾时，立即报警并采取必要措施减少损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商铺失火责任划分需分情况：若因租户使用不当起火，且房东已履行安全义务，责任由租户承担；若房东未提供安全租赁物或未履行维修义务导致火灾，房东需担责；若双方均有过错，则根据过错程度共同承担责任。
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