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祖业房产的分配

吴亮律师2025-08-18开化县专业刑事律师

祖业房产可通过折价补偿或共有方式分配。依据《中华人民共和国民法典》,分配应利于生产生活,不宜分割的可折价补偿或共有处理。不及时处理可能导致家庭矛盾升级,影响亲情和房产使用。
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祖业房产分配常见方式为折价补偿或共有。选择时,应考虑房产实际使用需求和继承人意见,协商确定最佳方案。若房产价值高且继承人意见不一,可考虑折价补偿;若均想保留份额,则选择共有方式。
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祖业房产分配操作如下:1. 协商折价补偿,按份额给予补偿。2. 选择共有,明确共有或按份共有形式及份额。3. 若无法协商,可通过法律途径解决,如起诉分割。

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